香港连续15年成全球楼价最难负担城市
2025-08-14 16:37:09 星期四
格隆汇8月14日｜国际公共政策顾问机构Demographia发布的“国际楼价负担能力(International Housing Affordability)报告”显示，香港连续第15年居全球楼价最难负担城市榜首，楼价对收入比率回落至14.4倍，即一个家庭须不吃不喝14.4年才能在港置业。 该报告统计全球95个城市的住宅楼价中位数与收入中位数，按照2024年第三季数据，计算出各大城市的楼价可负担水平，数值愈大代表负担能力愈差。 报告显示，香港楼价对收入比率为14.4倍，排第一；悉尼的13.8倍排第二；美国圣荷西的12.1倍排第三。 报告指出，香港自加入该研究报告以来，一直是最难负担的住房市场，不过近年情况有改善。中央政府要求香港改善住房可负担性及增加房屋面积，当中北部都会区及明日大屿两个大型项目，或大幅增加房屋供应，可能缓解香港的高昂的住屋成本。