香港二手楼价指数两连升 短期料持续受压
2025-05-02 19:07:26 星期五
格隆汇5月2日｜香港二手楼价连升两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.71点，按周升0.25%，是4月7日环球股市急挫，以及4月9日中美互相加徵关税当周市况。虽然CCL连升两周共0.26%，但升幅温和，指数连续5周于136点水平窄幅徘徊。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，忧虑贸易冲突升级，经济转弱，买家态度审慎不愿追价，惟业主则憧憬减息令议价幅度较窄，双方陷入拉锯局面，而且市场大部分平价笋盘已消耗，导致二手成交大减，楼价出现争持。中美局势未明；加上新盘低价促销抢占购买力，相信短期二手楼价持续受压偏软。 她表示，CCL仍处于逾8年半低位未变，在2016年9月中水平徘徊。预算案公布后6周楼价累升1.35%，今年楼价暂时累跌0.68%。5月3日SIERRA SEA次轮价单发售288伙，对本地二手楼价的影响将于今年5月下旬公布的CCL才开始反映。